Stéphane GUINAND Pierre JACOB Notaires - LYON CEDEX 01
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² LYON 3 (69)

343 200 € Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 13 200 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 343 200 €
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 200 € (4%)

Description

Appartement à vendre - LYON 3 (69003)

Gare PART-DIEU à 10 minutes en bus ou tramway,
Dans petite résidence de 1993, à deux pas de la station de tram Dauphiné-Lacassagne, et des arrêts de bus. Accès rapide aéroport Saint-Exupéry (tram T3 + Rhône-Express).

Appartement de QUATRE pièces + cuisine d'une superficie de 80,44 m² carrez.
Séjour + balcon exposé à l'EST, cuisine équipée (récente) indépendante mais ouverture possible sur le séjour, 3 chambres.
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage (conso. énergie : C).
Volets électriques.
4e étage avec ascenseur.

Annexes :
- Une cave,
- Un garage fermé (Dimensions : 5,30 m x 2,55 m).

Prix de vente total : 343 200 € (hors frais de notaire), soit :
- Prix : 330 000 €
- Honoraires de négociation : 13 200 € ttc à la charge de l'acquéreur.

NB: frais de notaire en sus.

L'office notarial étant titulaire d'un mandat de recherche d'acquéreur, toute offre formulée, même aux prix et conditions de l'annonce, reste soumise au libre agrément du vendeur.

Visites : Visites individuelles sur RDV, et sous conditions : masque obligatoire, gants vivement conseillés, deux personnes maximum, durée de la visite : 20 minutes maximum.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 80 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence CB00448
Date de mise à jour 03/08/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (128)
Emission de gaz à effet de serre : D (30)

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