Stéphane GUINAND Pierre JACOB Notaires - LYON CEDEX 01
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Immo Interactif Maison - 10 pièce(s) - 177 m² LYON 3 (69)

1 040 000 €

Conditions de vente

1 040 000 € HN* inclus acquéreur

Description

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 3 C rue Docteur Vaillant 69003 LYON 3

Maison de ville construite en 1998, proche des transports en commun.

Bus à 100 mètres,
Tram T3 à 500 mètres.

Située au calme, dans une impasse,
Ecole Charles de Foucault accessible à pied.

Idéal famille nombreuse,
- Surface utile : 200 m² + salle de jeux + garage double.
- Surface carrez : 177 m²

Cette maison comporte :
- Un séjour de plain-pied modulable de 27 à 36 m²,
- Grande cuisine aménagée,
- 3 wc,
- 4 salles d’eau (3 avec douche, 1 avec baignoire),
- 8 chambres.
- Nombreux rangements,
- 1 grande pièce au sous-sol,
- Garage double.

Terrasse et jardin = 72 m² environ.

Chauffage individuel au gaz,

Exposition EST / OUEST.

Conso énergie, classement DPE : C.

Visite sur RDV avec un stylo et une pièce d’identité.

Pour plus d’informations et participer à l’appel d’offres, connectez-vous dès à présent sur le site immobilier des notaires : www . immobilier . notaires . fr

- Première offre possible à partir de 1 040 000 €, honoraires de négociation inclus à la charge de l’acquéreur.
- Minimum du pas des offres : 5 000 €.

L'office notarial étant titulaire d'un mandat de recherche d'acquéreur, toute offre formulée, même aux prix et conditions de l'annonce, reste soumise au libre agrément du vendeur.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 1 040 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 14/06/22 13:00 au 15/06/22 13:00 sur le site Immobilier.notaires®.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 177 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 8
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence CB00510-VNI-MAISON
Date de mise à jour 13/05/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

97 kWh/m2.an

19 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

19 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 11/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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