Stéphane GUINAND Pierre JACOB Notaires - LYON CEDEX 01
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 91.94 m² LYON 7 (69)

399 000 € Dont prix de vente : 383 040 €
Dont HN* : 15 960 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 399 000 €
Dont prix de vente : 383 040 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 960 € (4.2%)

Description

Appartement à vendre - LYON 7 (69007)

Métro Garibaldi à proximité du Parc Sergent Blandan.
Adresse: 15 rue Nicolaï 69007 LYON
T4 de 92 m², Traversant N/S en Rez-de-Jardin avec terrasse de 28 m² et Rez-de-chaussée avec loggia fermée.
Comprenant un séjour double (possible chambre 3) au Sud avec loggia fermée. Deux chambres et une cuisine séparée donnant accès à la terrasse privative de 28 m² sur jardin intérieur de copropriété. Une SDB et un WC séparé.
Vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol.
Proche toutes commodités (métro, commerces, parc, université...)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 92.02 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence Rue Nicolaï
Date de mise à jour 06/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

144 kWh/m2.an

28 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

28 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 26/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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