Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - LYON 6 (69006)
MASSENA
Adresse : rue Boileau LYON 69006
Excellent emplacement, proche toutes commodités (Parc de la Tête d'or, commerces, écoles, transports...).
Dans un immeuble de standing récemment ravalé avec gardien.
Appartement Type 5 de 107 m² environ traversant Est/Ouest au 6° étage avec en supplément une chambre de service de 14 m² environ au 1° étage.
Vendu avec une cave en sous-sol du bâtiment et à proximité immédiate un Box fermé en sous-sol au 39 rue Félix Jacquier.
L'appartement est distribué comme suit: hall d'entrée, séjour double attenant à la cuisine
(possible US) avec triple accès au balcon. Dégagement, trois grandes chambres dont une avec SDB, une salle d'eau, un WC, rangements et dressing.
Annexes:
-Chambre de service, éclairée de deux grandes fenêtres avec un point d'eau intégré, WC sur
le pallier commun.
Vendu avec une cave en sous-sol de l'immeuble avec porte métallique sécurisée et un box fermé à proximité ( au 39 rue Felix Jacquier 69006).
Taxe foncière : 2 237 €
Charge annuelles de copropriété : 4 250 €
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 121 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | rue Boileau |
| Date de mise à jour | 25/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/02/2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 4250 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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