Conditions de vente
Dont prix de vente : 355 769 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 231 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - CHARBONNIERES LES BAINS (69260)
CHARBONNIÈRES CENTRE
Adresse : Chemin de la Chantrerie 69260
Maison d'habitation mitoyenne de 92 m² Carrez sur un terrain de 308 m² avec jardin
paysagé au sein d'un lotissement calme et résidentiel, a proximité immédiate du centre, des commerces et de la gare.
Comprenant : Au rez-de-chaussée haut : Hall d'entrée avec placards, cuisine et
dégagement.
Au rez-de chaussée bas : séjour cathédrale avec accès à la terrasse et au jardin, chambre
avec rangements, salle d'eau et WC.
Au premier étage : mezzanine sous fenêtres de toit, dégagement, deux chambres dont une
suite parentale avec salle de bains et WC.
Vendu avec un grand garage de 15,3 m² et sa mezzanine de rangement attenant à la maison, une cave de 15 m², deux places de stationnements extérieures (possibilité de stationnements supplémentaires dans le lotissement).
Possibilités d'aménagements/redistributions des espaces intérieurs.
Taxe foncière : 839 €
Charges annuelles de copropriété : 880 € dont 513 € de consommation d'eau.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface terrain | 308 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | Chemin de la Chanterie |
| Date de mise à jour | 06/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
310 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/05/2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 880 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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